שילוט לאתרי בנייה
אם אתם מקימים בימים אלה אתר בנייה חדש, השילוט הוא כנראה לא הדבר הראשון שמעסיק אתכם. יש לוחות זמנים, קבלני משנה, אישורים ותקציב שצריך לסגור. ובכל זאת, דווקא את השלטים כדאי לסדר מוקדם: חלקם חובה על פי דין, והיעדרם עלול להכשיל אתכם בביקורת של מפקח עבודה או לגרור הערות מהרשות המקומית. החלק השני הוא הזדמנות: גדר של עשרות מטרים, מנוף שרואים מכל השכונה ופיגומים בחזית הרחוב הם שטחי פרסום שעובדים בשבילכם מסביב לשעון, בלי שתשלמו על מדיה.
אנחנו בחברת "פרסום רוטשטיין" מלווים קבלנים, יזמים וחברות בנייה כבר שנים רבות, ובמאמר הזה נעשה לכם סדר: איזה שילוט לאתרי בנייה אתם חייבים להציב, מה כדאי להוסיף כדי למכור דירות ולבנות מותג, מאילו חומרים מייצרים את השלטים ומה משפיע על המחיר.
איזה שילוט אתם חייבים להציב באתר בנייה?
לפני שמדברים על מיתוג ומכירות, כדאי לוודא שאתם עומדים בדרישות החוק. שילוט אתר בנייה מתחיל בשני שלטים שאינם עניין של טעם או עיצוב:
שלט פרטי מבצע הבנייה ומנהל העבודה. תקנות הבטיחות בעבודה (עבודות בנייה) מחייבות להציב באתר שלט הנושא את פרטי מבצע הבנייה ואת שם מנהל העבודה שמונה לאתר. מפקחי עבודה בודקים את השלט הזה בביקורות שגרה, והיעדרו נרשם כליקוי לכל דבר. השלט צריך להיות קריא, עמיד בתנאי חוץ ומוצב במקום בולט בכניסה לאתר. אם התחלף מנהל העבודה במהלך הפרויקט, מעדכנים גם את השלט.
שלט פרטי היתר הבנייה. ברשויות רבות נדרש להציג בחזית האתר שלט עם פרטי ההיתר: מספר ההיתר, מהות העבודה המאושרת, שם בעל ההיתר ולעיתים גם פרטי האדריכל, המהנדס והקבלן המבצע. הדרישות המדויקות (גודל, נוסח ומיקום) משתנות מרשות לרשות, ולכן שווה לבדוק מראש מול הוועדה המקומית או פשוט לעבוד עם חברת שילוט שמכירה את הדרישות ומכינה את השלט בהתאם להן.
שני השלטים האלה הם תנאי בסיס. בלעדיהם אתם חשופים להערות, לעיכובים ואף לצעדי אכיפה, ואין סיבה להגיע לשם כשמדובר בפריט שקל וזול יחסית לסגור מראש.
שילוט בטיחות באתר בנייה
אתר בנייה הוא סביבת עבודה מסוכנת, ושילוט בטיחות באתר בנייה הוא קו ההגנה הראשון שלכם: גם על העובדים והעוברים ושבים, וגם עליכם כמנהלי הפרויקט. השלטים הנפוצים שכל אתר צריך:
- "אתר בנייה הכניסה אסורה" בכניסות ולאורך הגדר ההיקפית
- "חובה לחבוש קסדת מגן" ו"חובה ללבוש אפוד זוהר" בכניסת עובדים ומבקרים
- שלטי אזהרה מפני עבודה בגובה, ציוד הנדסי כבד ומטענים מורמים
- שילוט שמכוון הולכי רגל למעבר בטוח ומרחיק אותם מאזורי סכנה
- שילוט בכניסות וביציאות של רכבים וציוד כבד
חשוב לזכור ששילוט בטיחות הוא לא סעיף שסוגרים פעם אחת. אתר משתנה: נפתחות כניסות חדשות, מוצבים מנופים ומשתנים שלבי העבודה, והשילוט צריך להתעדכן בהתאם. מעבר לעמידה בדרישות, לשילוט הבטיחות יש גם ערך משפטי של ממש: אם חלילה קורה אירוע, העובדה שהאתר היה משולט כנדרש עשויה לעבוד לטובתכם. ויש אפקט נוסף, שיווקי דווקא: אתר מגודר, מסודר ומשולט משדר לשכונה ולרוכשים פוטנציאליים שהפרויקט מנוהל בידיים מקצועיות.
מחובה להזדמנות: הפרויקט שלכם הוא שטח הפרסום הטוב ביותר שלכם
עצרו רגע וחשבו על המיקום. הפרויקט שלכם עומד בדיוק במקום שבו עובר קהל היעד: תושבי האזור, משפחות שמחפשות דירה, בעלי עסקים סמוכים. גדר היקפית של עשרות ואף מאות מטרים, מנוף שנראה מקילומטרים ופיגומים על חזית שלמה, אילו הייתם שוכרים שטחי פרסום בהיקף כזה מחברת שלטי חוצות, הייתם משלמים על כך סכומים גבוהים מדי חודש. אצלכם השטחים האלה כבר קיימים, והשאלה היחידה היא אם הם עומדים ריקים או מוכרים בשבילכם דירות.
מיתוג אתר בנייה נכון עושה שלושה דברים במקביל: מוכר דירות עוד לפני שנבנתה קומה אחת, בונה את המותג של חברת הבנייה או היזמות שלכם לקראת הפרויקטים הבאים, ומרגיע את הסביבה, שרואה הדמיה יפה של מה שיצמח כאן במקום גדר אפורה ומוזנחת.
אילו פתרונות שילוט שיווקי מתאימים לאתר בנייה?
- מיתוג גדרות – הגדר המדברת: הגדר ההיקפית היא שטח הפרסום הגדול והנגיש ביותר באתר. באנרים ורשתות מודפסות לכל אורכה הופכים אותה למה שנקרא בענף "גדר מדברת": הדמיות של הפרויקט, שם היזם, טלפון משרד המכירות ומסרים שיווקיים, הכול בגובה העיניים של מי שעובר ברחוב. אנחנו מרחיבים על השיטה במאמר שלנו על .
- שלטי פרויקט עם הדמיות – שלט קשיח וגדול בחזית האתר, עם הדמיית הפרויקט, פרטי משרד המכירות והלוגו של היזם. זה השלט שמוכר דירות: רוכשים מתחילים להתקשר הרבה לפני שיש מה לראות בשטח.
- מיתוג מנופים – מנוף הצריח שלכם נראה מכל השכונה, ולפעמים מהכביש הראשי. שלט ממותג על זרוע המנוף עובד כמו שלט חוצות בגובה שאף מתחרה לא מגיע אליו. על הדרך הנכונה לעשות את זה כתבנו בהרחבה במאמר על .
- שילוט פיגומים – בפרויקטים של בנייה רוויה, תמ"א ושיפוץ חזיתות, הפיגום מכסה חזית שלמה שפונה לרחוב. רשת מודפסת על כל שטח הפיגום מסתירה את העבודות, שומרת על חזות מסודרת ומציגה את המסר שלכם בגודל שאי אפשר לפספס.
- שילוט משרד המכירות – משרד המכירות הוא המקום שבו מתעניין הופך לרוכש. שילוט חוץ בולט, מיתוג פנים בקו העיצובי של הפרויקט ושלטי הכוונה מהגדר מגדילים את הסיכוי שמי שעבר ליד ייכנס פנימה.
- מיתוג רכבים וציוד – הטנדרים, המשאיות והציוד ההנדסי שלכם נוסעים כל היום בין אתרים וספקים. הופך כל נסיעה כזאת לחשיפה נוספת של המותג, וזה בדיוק תחום ההתמחות הוותיק שלנו.
כשכל האלמנטים האלה מדברים באותה שפה גרפית, עם אותם צבעים, אותו לוגו ואותם מסרים, נוצר אפקט של מותג גדול ומבוסס. גם קבלן בינוני בגודלו יכול להיראות כמו חברה ארצית, אם המיתוג עקבי.
איך מזמינים שילוט לאתרי בנייה? שלבי העבודה מולנו
תהליך העבודה על שילוט לאתרי בנייה בנוי כך שאתם מתעסקים בו כמה שפחות:
- אפיון ומדידות באתר – מגיעים אליכם, ממפים את הגדר, החזיתות ונקודות התצפית של קהל היעד, ומודדים במדויק כל שטח שילוט.
- עיצוב – מעצבים את מערך השילוט כולו בקו אחיד: הדמיות, מסרים, שלטי חובה ובטיחות, הכול מותאם למיתוג הפרויקט.
- אישורים מול הרשות המקומית – אם נדרש רישיון שילוט או אישור לתליית באנרים, אנחנו מלווים את התהליך מול הגורמים ברשות.
- הדפסה וייצור – בחומרים עמידים ובהדפסה שמחזיקה בתנאי חוץ.
- התקנה מקצועית – צוותי התקנה מנוסים, כולל עבודה בגובה על גדרות, פיגומים ומנופים, בהתאם לכללי הבטיחות.
- תחזוקה והחלפה – לאורך חיי הפרויקט מחליפים מסרים לפי התקדמות המכירות, מתקנים נזקי מזג אוויר ומעדכנים שלטי חובה כשצריך.
כמה עולה שילוט לאתרי בנייה?
אין מחיר אחיד, כי אין שני אתרים זהים. אלה הגורמים המרכזיים שמשפיעים על ההצעה שתקבלו:
- גודל ושטח — אורך הגדר, מספר השלטים והשטח הכולל להדפסה.
- סוג החומר — רשת ובאנר PVC לעומת שלטים קשיחים מפח או דיבונד.
- כמויות — הזמנה מרוכזת של כל מערך השילוט מוזילה את העלות למטר.
- מורכבות ההתקנה — התקנה בגובה, על מנוף או על פיגום, שונה מהתקנה על גדר ודורשת צוות וציוד ייעודיים.
- משך הפרויקט — פרויקט ארוך משפיע על צורכי התחזוקה וההחלפות לאורך הדרך.
ועוד נקודה לפני שסוגרים תקציב: העלות לכל מטר פרסום נמוכה בדרך כלל משמעותית בהשוואה לשכירת שטחי פרסום חוצות. כדי לקבל מספר מדויק, פשוט תאמו איתנו פגישת מדידות ותקבלו הצעת מחיר מסודרת לכל המערך.
ארבע טעויות נפוצות שכדאי להכיר מראש
מתוך שנים של עבודה מול חברות בנייה, אלה הטעויות שאנחנו פוגשים שוב ושוב:
- מתחילים בלי לבדוק מול הרשות – מדפיסים שלט היתר בנוסח כללי ומגלים שהוועדה המקומית דורשת פורמט אחר. בדיקה קצרה מראש חוסכת הדפסה כפולה.
- בוחרים באנר אטום לגדר חשופה לרוח – התוצאה היא יריעות קרועות אחרי הסערה הראשונה. במקומות חשופים הפתרון הנכון הוא רשת מחוררת ועיגון מקצועי.
- משאירים את הגדר ריקה – כל חודש שהגדר עומדת אפורה הוא חודש של חשיפה שיווקית שהלכה לאיבוד, בדיוק בתקופה שבה מכירת הדירות הכי חשובה.
- שוכחים לעדכן – מספר טלפון ישן של משרד המכירות או שלט בטיחות דהוי משדרים הזנחה. שילוט הוא מערך חי שצריך תחזוקה, לא התקנה חד-פעמית.
רוצים אתר בנייה מסודר, בטוח וממותג? דברו איתנו
משלט מבצע הבנייה הראשון ועד מיתוג מלא של גדרות, מנופים, פיגומים ומשרדי מכירות: ב"פרסום רוטשטיין" מקבלים כתובת אחת לכל השילוט באתר, בכל הארץ!! אפיון, עיצוב, ליווי מול הרשות, הדפסה, התקנה ותחזוקה שוטפת. אתם מוזמנים להתקשר אלינו ל-1-800-221133 ולקבל הצעת מחיר מפורטת לשילוט אתר הבנייה שלכם.
שאלות ותשובות
איזה שילוט חובה להציב בכל אתר בנייה?
שני שלטים מרכזיים: שלט עם פרטי מבצע הבנייה ומנהל העבודה בהתאם לתקנות הבטיחות בעבודה, ושלט פרטי היתר הבנייה, הנדרש ברוב הרשויות בהתאם לדרישות הוועדה המקומית. נוסף עליהם נדרש שילוט בטיחות ואזהרה מתאים: איסור כניסה, חובת קסדה ואפוד זוהר ואזהרות רלוונטיות לאתר.
מי אחראי להצבת השילוט באתר?
האחריות על שלטי החובה מוטלת על מבצע הבנייה, כלומר בדרך כלל על הקבלן הראשי. את השילוט השיווקי מזמין לרוב היזם או חברת השיווק של הפרויקט. בפועל, נוח שכל מערך השילוט מנוהל מול ספק אחד: כך שומרים על קו אחיד וחוסכים כפילויות.
האם צריך רישיון שילוט לבאנר על גדר בנייה?
תלוי ברשות המקומית. ברשויות רבות שילוט שיווקי על גדר או פיגום מחייב רישיון שילוט ותשלום אגרה, בעוד ששלטי החובה והבטיחות בדרך כלל אינם נחשבים שילוט פרסומי החייב ברישיון. אנחנו בודקים את הדרישות מול הרשות הרלוונטית ומלווים את תהליך האישור כשנדרש.
מה עדיף לגדר: באנר PVC או רשת?
באנר PVC נותן צבעים חזקים וכיסוי מלא, ומתאים לגדרות מוגנות יחסית מרוח. רשת (mesh) מחוררת מעבירה את הרוח דרכה, ולכן היא הבחירה הבטוחה לגדרות ארוכות, לאזורים פתוחים ולפיגומים. בפגישת האפיון נמליץ לפי תנאי האתר שלכם.
כמה זמן מחזיק באנר לגדר בנייה בתנאי חוץ?
באנר בהדפסה עמידת שמש מחזיק היטב חודשים רבים, ולעיתים שנה ומעלה, תלוי בחשיפה לשמש ולרוח. בפרויקטים ארוכים מתכננים מראש נקודות רענון, גם כדי לשמור על מראה טרי וגם כדי לעדכן מסרים לפי קצב המכירות.
אפשר להחליף את השילוט תוך כדי הפרויקט?
בהחלט, וזה אף מומלץ. פרויקט חי משתנה: "בקרוב" הופך ל"המכירה בעיצומה", ובהמשך ל"דירות אחרונות". גם שלטי החובה מתעדכנים כשצריך, למשל כשמתחלף מנהל העבודה. אנחנו בונים את המערך כך שאפשר להחליף באנרים ושלטים בקלות, ומציעים ליווי שוטף לאורך חיי הפרויקט.
מה קורה כשהשילוט נקרע או ניזוק במהלך העבודות?
זה קורה בכל אתר פעיל: פגיעת כלי צמ"ה, רוח חזקה או בלאי טבעי. אנחנו מציעים שירות תחזוקה שוטף שכולל החלפת יריעות שניזוקו ותיקון עיגונים, כך שהאתר שלכם נשאר מסודר וממותג לכל אורך הפרויקט.
אתם מתקינים גם בגובה, על מנופים ופיגומים?
כן. צוותי ההתקנה שלנו מיומנים בעבודה בגובה ומתקינים שילוט על מנופי צריח, פיגומים וגדרות גבוהות, בהתאם לכללי הבטיחות ובתיאום עם מנהל העבודה באתר.
אתם עובדים בכל הארץ?
מהצפון ועד הדרום. אנחנו מגיעים לכל אתר בנייה בארץ, כולל מדידות באתר, התקנה ותחזוקה שוטפת. אפשר להתקשר אלינו ל-1-800-221133 ולקבל מענה מהיר לכל פרויקט.